2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Terrasse im Zentrum von Ranshofen (OÖ)!
€ 248.500,-
Dieses Bauvorhaben entsteht im Zentrum von Ranshofen und teilt sich in Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss auf und wird mit 31 Einheiten davon zwei als Gewerbeobjekte sowie Garconniere, 2-, und 3-Zimmer-Wohnungen mit Garten, Terrasse oder Balkon umgesetzt.
Zusätzlich erhält jede Wohnung einen zugewiesenen Tiefgaragenstellplatz oder einen Stellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil.
Die Wohnanlage wird momentan erstellt und befindet sich im Rohbau.
Die Decken und Tragstruktur sowie teilweise die Zwischenwände werden mit Stahlbeton ausgeführt, die nicht tragenden Zwischenwände mit Rigips.
Das Satteldach wird mit Dachfenstern ausgeführt und mit Dachziegeln eingedeckt. Die Fassade wird mit einem Vollwärmeschutz laut Energieausweis versehen.
Das Stiegenhaus besteht aus einer Stahlbetonstiege und wird mit einem Naturstein (Granit) ausgestattet. Zudem wird ein moderner Lift installiert.
Es werden weiße Kunststofffenster und Balkontüren mit einer Dreifachverglasung inklusive elektrischer bzw. mechanischer Rollläden, die Innentüren und Zargen bestehen aus Holz und sind in weiß gehalten.
In den Wohnungen werden die Fußböden mit Eiche Sunderland LU Ultramatt bzw. in den Nassräumen mit Feinsteinzeugfliesen im Großformat und die Terrassen/Balkone mit Feinsteinzeugplatten versehen.
Eine Waschküche wird im Erdgeschoss zur Verfügung gestellt. Die Außenanlagen werden asphaltiert und begrünt.
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Luftwärmepumpe und Solaranlage.
Objektnummer: 12426
- Oberösterreich – Ranshofen
- 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wnfl.
- ca. 11 m² Terrasse
- Betriebskosten brutto ca. € 3,50/m²
- Bezug ab Frühjahr 2024
- Baujahr 2023
- HWB in Arbeit
- fgEE in Arbeit
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Waschküche
- Provision 3% zzgl. 20% MwSt.
- Oberösterreich – Ranshofen
- 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wnfl.
- ca. 11 m² Terrasse
- Betriebskosten brutto ca. € 3,50/m²
- Bezug ab Frühjahr 2024
- Baujahr 2023
- HWB in Arbeit
- fgEE in Arbeit
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Waschküche
- Provision 3% zzgl. 20% MwSt.
- Objektnummer: 12426
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Dieses Bauvorhaben entsteht im Zentrum von Ranshofen und teilt sich in Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss auf und wird mit 26 Wohneinheiten mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Garten, Terrasse oder Balkon umgesetzt.
Zusätzlich erhält jede Wohnung mindestens einen zugewiesenen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Der Baubeginn der Wohnanlage ist voraussichtlich im Herbst 2021 und die Baufertigstellung ist im Frühjahr bzw. Sommer 2023.
Die Tragstruktur sowie teilweise die Zwischenwände werden mit roten Hochlochziegel bzw. Stahlbeton, die Zwischenwände teilweise in Leichtbau und die Decken in Stahlbeton ausgeführt.
Die Dacheindeckung wird mit beschichteten Anthrazit Aluminium ausgeführt und die Fassade mit einem Vollwärmeschutz versehen.
Das Stiegenhaus besteht aus einer Stahlbetonstiege und wird mit einem Naturstein (Granit) ausgestattet. Zudem wird ein moderner Lift installiert.
Es werden weiße Kunststofffenster und Balkontüren mit einer Dreifachverglasung inklusive elektrische Rollläden in Aluminium eingesetzt, die Innentüren und Zargen bestehen aus Holz und sind in weiß gehalten.
In den Wohnungen werden die Fußböden mit Eichenparkett bzw. in den Nassräumen mit Feinsteinzeugfliesen im Großformat und die Terrassen/Balkone mit Feinsteinzeugplatten bzw. Lärchenholzbelag versehen.
Eine Waschküche wird im Kellergeschoss zur Verfügung gestellt. Die Außenanlagen werden asphaltiert und begrünt.
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Objektnummer: 125 Top 10