ELEGANTE UND HOCHWERTIGE 3 ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG IN DER BELIEBTEN LINZERGASSE!

VERMIETET

In mitten der wunderbaren Fußgängerzone am Kapuzinerberg, in der beliebten Salzburger Linzergasse befindet sich diese elegante und hochwertige 3 Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützen Jahrhundertwendehaus welches kürzlich aufwendig grundsaniert wurde.

Mit dem Lift in das 3. Obergeschoss ist diese Wohnung leicht zu erreichen, der Eingangsbereich bzw. Vorraum bietet Platz für Ihre Garderobe und verfügt über ein Dachflächenfenster.

Die moderne, hochwertige etwas separierte Küche – welche vom Vorraum und vom Wohnbereich aus zu betreten ist – wurde mit einem großen Kühl- und Gefrierschrank, E-Herd von Siemens sowie Ceranfeld, Geschirrspüler und großer

Spüle ausgestattet. Weiteres wurde diese mit einer Kunststeinarbeitsplatte versehen. Neben der Küche wurde eine Speis verbaut, diese sorgt für genügend Stauraum und ist mittels Schiebetür zu schließen.

Der geräumige Wohnbereich mit hohen Räumen und Dachflächenfenster bietet besonderen Flair, von diesem aus gelangen Sie über die Treppen zu einer kleinen Empore wo sich zum einen ein zusätzlicher kleiner Dachboden (Abstellraum) befindet und des weiteren die gemütliche sonnige Dachterrasse zu erreichen ist.

Das Schlafzimmer ist ebenso vom Vorraum aus zu begehen und bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderkasten, dieses verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Glasduschwand, Handtuchheizkörper, Waschbecken mit einem großen Spiegel samt Beleuchtung sowie ein Dachfenster.

Das kleinere Zimmer, welches perfekt als Gästezimmer oder Ankleideraum genutzt werden kann verfügt ebenso über ein eigenes Badezimmer und wurde mit einer Dusche und ebenfalls mit einem WC, Handtuchheizkörper und Waschbecken mit Spiegel samt Beleuchtung ausgestattet.

Des weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Waschbecken. Ein Abstellraum im Freien (zB. für Ihr Fahrrad) befindet sich im Innenhof.

Die beiden Schlafräume sowie der Wohnbereich wurden mit einer Klimaanlage versehen, die Fenster sind elektrisch zu öffnen und im Wohnbereich befinden sich elektrische Innenrollos.

Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Echtholzparkettboden und Fliesen in den Sanitärbereichen und Abstellräume.

 

 

 

Objektnummer: 1152

  • Salzburg – Linzer Gasse/Altstadt
  • 3 Zimmer-Wohnung mit 85,80 m² Wohnfläche
  • Dachboden 8,90 m²
  • Dachterrasse 9,25 m²
  • Gesamtmiete € 1.674,- inkl. Betriebskosten und USt.
  • Liefervertrag für Heizung, Warmwasser und Strom sind direkt mit der Salzburg AG abzuschließen
  • Bezugsfertig ab sofort
  • Befristung 5 Jahre
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
  • HWB 88
  • Baujahr 1600
  • Generalsaniert 2019
  • Abstellraum im Freien
  • Salzburg – Linzer Gasse/Altstadt
  • 3 Zimmer-Wohnung mit 85,80 m² Wohnfläche
  • Dachboden 8,90 m²
  • Dachterrasse 9,25 m²
  • Gesamtmiete € 1.674,- inkl. Betriebskosten und USt.
  • Liefervertrag für Heizung, Warmwasser und Strom sind direkt mit der Salzburg AG abzuschließen
  • Bezugsfertig ab sofort
  • Befristung 5 Jahre
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
  • HWB 88
  • Baujahr 1600
  • Generalsaniert 2019
  • Abstellraum im Freien
  • Objektnummer: 1152

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