ERSTBEZUG! STIMMUNGSVOLLE MAISONETTE-WOHNUNG MIT BERGPANORAMA UND TERRASSE – KOPPL!

€ 2.175,-

Diese Wohnung befindet sich im 1. bzw. 2. Obergeschoss in einem Bauvorhaben mit nur drei Parteien neben einem bewirtschafteten Pferdehof welches im Landhausstil gehalten ist und sich kurz vor Fertigstellung befindet. Für Natur- und Pferdeliebhaber ist dieses Objekt ein wahr gewordener Traum.

Die 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet ist über das Stiegenhaus in das 1. OG zu erreichen und ist wie folgt aufgeteilt:

Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für Ihre Garderobe. Der Küchen-, Ess- und Wohnbereich ist offen gestaltet, von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Sonnenterrasse mit direktem Ausblick auf den Nockstein.

Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminanschluss, hier können Sie einen Schwedenofen installieren. Dieses bietet genug Platz für Ihre Couch, anschließend befindet sich der Essbereich und einer verbauten Tischlerküche, diese ist wie folgt ausgestattet: Ceranfeld mit Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach (Markengeräte).

Des Weiteren befindet sich in diesem Stockwerk ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein Büro oder Gästezimmer.

Über eine Stiege gelangen Sie in das 2. Obergeschoss, vom Flur aus sind alle weiteren Räume zentral begehbar.

Ein großzügiges Badzimmer mit einer begehbaren Dusche und Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss sowie Platz für einen Trockner. Das Bad wurde mit einem französischem Balkon ausgestattet.

Ein Elternschlafzimmer mit separaten begehbaren Schrankraum sowie zwei geräumige Kinderzimmer. Als Highlight verfügt diese Wohnung über zusätzliches, offenes Dachgeschoss mit ca. 40 m² und ist über eine Wangentreppe zu erreichen und hier wurden beidseitig Fenster für genügend Tageslicht eingefügt.

Zusätzlicher Stauraum wurde im Erdgeschoss geschaffen (Abstellabteil). Zwei Stellplätze im Freien sowie ein weiteres Lagerabteil im Außenbereich sind ebenso im Mietpreis inkludiert.

 

 

 

Objektnummer: 1176

  • Salzburg – Koppl
  • 5 Zimmer-Wohnung mit 131,64 m² Wohnfläche
  • 15,27 m² Terrasse
  • Pauschalmietpreis € 2.175,- inkl. Betriebskostenakonto und USt. zzgl. Strom
  • Bezugsfertig ab Jänner 2021
  • Befristung 4 Jahre
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
  • HWB 46,5 kWh/m²a
  • Baujahr 2020
  • Abstellabteil
  • Lagerabteil
  • 2 Stellplätze im Freien
  • Salzburg – Koppl
  • 5 Zimmer-Wohnung mit 131,64 m² Wohnfläche
  • 15,27 m² Terrasse
  • Pauschalmietpreis € 2.175,- inkl. Betriebskostenakonto und USt. zzgl. Strom
  • Bezugsfertig ab Jänner 2021
  • Befristung 4 Jahre
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
  • HWB 46,5 kWh/m²a
  • Baujahr 2020
  • Abstellabteil
  • Lagerabteil
  • 2 Stellplätze im Freien
 
  • Objektnummer: 1176

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