Garconniere im 2. Obergeschoss mit Balkon im Zentrum von Ranshofen (OÖ)!

€ 178.000,-

Dieses Bauvorhaben entsteht im Zentrum von Ranshofen und teilt sich in Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss auf und wird mit 31 Einheiten davon zwei als Gewerbeobjekte sowie Garconniere, 2-, und 3-Zimmer-Wohnungen mit Garten, Terrasse oder Balkon umgesetzt.

Zusätzlich erhält jede Wohnung einen zugewiesenen Tiefgaragenstellplatz oder einen Stellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil.

Die Wohnanlage wird momentan erstellt und befindet sich im Rohbau.

Die Decken und Tragstruktur sowie teilweise die Zwischenwände werden mit Stahlbeton ausgeführt, die nicht tragenden Zwischenwände mit Rigips.

Das Satteldach wird mit Dachfenstern ausgeführt und mit Dachziegeln eingedeckt. Die Fassade wird mit einem Vollwärmeschutz laut Energieausweis versehen.

Das Stiegenhaus besteht aus einer Stahlbetonstiege und wird mit einem Naturstein (Granit) ausgestattet. Zudem wird ein moderner Lift installiert.

Es werden weiße Kunststofffenster und Balkontüren mit einer Dreifachverglasung inklusive elektrischer bzw. mechanischer Rollläden, die Innentüren und Zargen bestehen aus Holz und sind in weiß gehalten.

In den Wohnungen werden die Fußböden mit Eiche Sunderland LU Ultramatt bzw. in den Nassräumen mit Feinsteinzeugfliesen im Großformat und die Terrassen/Balkone mit Feinsteinzeugplatten versehen.

Eine Waschküche wird im Erdgeschoss zur Verfügung gestellt. Die Außenanlagen werden asphaltiert und begrünt.

Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Luftwärmepumpe und Solaranlage.

Objektnummer: 12420

  • Oberösterreich – Ranshofen
  • Garconniere mit ca. 38 m² Wnfl.
  • ca. 9 m² Balkon
  • Betriebskosten brutto ca. € 3,50/m²
  • Bezug ab Frühjahr 2024
  • Baujahr 2023
  • HWB in Arbeit
  • fgEE  in Arbeit
  • 1 Tiefgaragenstellplatz
  • Kellerabteil
  • Fahrradraum
  • Waschküche
  • Provision 3% zzgl. 20% MwSt.
  • Oberösterreich – Ranshofen
  • Garconniere mit ca. 38 m² Wnfl.
  • ca. 9 m² Balkon
  • Betriebskosten brutto ca. € 3,50/m²
  • Bezug ab Frühjahr 2024
  • Baujahr 2023
  • HWB in Arbeit
  • fgEE  in Arbeit
  • 1 Tiefgaragenstellplatz
  • Kellerabteil
  • Fahrradraum
  • Waschküche
  • Provision 3% zzgl. 20% MwSt.
  • Objektnummer: 12420

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